2016年全国房地产开发投资情形

2020-11-15 15:16:51

一、房地产开发投资实现情形　　2016年1-5月份，全国房地产开发投资34564亿元，同比表面增长7.0%，增速比1-4月份回落0.2个百分点。其中，住宅投资23118亿元，增长6.8%，增速进步0.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.9%。　　1-5月份，东部地域房地产开发投资20118亿元，同比增长6.0%，增速比1-4月份进步0.2个百分点;中部地域投资7044亿元，增长11.6%，增速回落0.7个百分点;西部地域投资7402亿元，增长5.8%，增速回落0.8个百分点。　　1-5月份，房地产开发企业屋宇施工面积651338万平方米，同比增长5.6%，增速比1-4月份回落0.2个百分点。其中，住宅施工面积446436万平方米，增长3.7%。屋宇新动工面积59522万平方米，增长18.3%，增速回落3.1个百分点。其中，住宅新动工面积40767万平方米，增长16.2%。屋宇完工面积32028万平方米，增长20.4%，增速进步0.3个百分点。其中，住宅完工面积23438万平方米，增长19.6%。　　1-5月份，房地产开发企业土地购买面积7196万平方米，同比降低5.9%，降幅比1-4月份收窄0.6个百分点;土地成交价款2295亿元，增长4.7%，1-4月份为降低0.2%。　　二、商品房销售跟待售情形　　1-5月份，商品房销售面积47954万平方米，同比增长33.2%，增速比1-4月份回落3.3个百分点。其中，住宅销售面积增长34.2%，办公楼销售面积增长44.0%，贸易营业用房销售面积增长18.1%。商品房销售额36775亿元，增长50.7%，增速回落5.2个百分点。其中，住宅销售额增长53.4%，办公楼销售额增长72.8%，贸易营业用房销售额增长21.2%。　　1-5月份，东部地域商品房销售面积24169万平方米，同比增长40.4%，增速比1-4月份回落6.8个百分点;销售额24078亿元，增长62.9%，增速回落9.4个百分点。中部地域商品房销售面积12345万平方米，增长33.2%，增速回落0.2个百分点;销售额6804亿元，增长43.8%，增速进步1.1个百分点。西部地域商品房销售面积11440万平方米，增长20.3%，增速回落0.2个百分点;销售额5894亿元，增长20.4%，增速进步0.1个百分点。　　5月末，商品房待售面积72169万平方米，比4月末减少521万平方米。其中，住宅待售面积减少721万平方米，办公楼待售面积添加7万平方米，贸易营业用房待售面积添加105万平方米。　　三、房地产开发企业到位资金情形　　1-5月份，房地产开发企业到位资金53681亿元，同比增长16.8%，增速与1-4月份持平。其中，海内贷款8945亿元，增长2.3%;应用外资42亿元，降低72.1%;自筹资金18643亿元，增长1.4%;其余资金26051亿元，增长39.4%。在其余资金中，定金及预收款14840亿元，增长35.2%;个人按揭贷款8838亿元，增长58.5%。　　四、房地产开发景气指数　　5月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.48，比4月份进步0.07点。

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